INGENIEURLEISTUNGEN MIT VERANTWORTUNG UND WEITBLICK


Ingenieurleistungen

 

Sanierung und Modernisierung mit Weitblick

 


 

Durch zukunftsorientierte Umnutzung von Gebäuden werden unattraktiv gewordene Standorte wieder aufgewertet. Unser Ziel ist, denkmalpflegerische, konservatorische Vorgaben und moderne Nutzeranforderungen optimal und effizient miteinander zu verbinden. Aufgrund jahrelanger Erfahrung in der Planung und Durchführung von Bauaufgaben sind wir Ihr zuverlässiger Partner im Ausführungsprozess.

 

 

Wir leisten


 

In den folgenden HOAI-Leistungsphasen (1-9) stehen wir Ihnen zur Verfügung:

 

  • Planungen und Ausschreibung von Baumaßnahmen im Bestand (Lph
  • Grundlagenermittlung und Vorplanung sowie Entwurfsplanung
  • Genehmigungsplanungen und Ausführungsplanungen bei Städte, Gemeinden und Behörden
  • Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe
  • Bau- und Objektüberwachung
  • Objektbetreuung und Dokumentation
  • Abnahmen von Bauleistungen
  • Beratung zu technischen sowie betriebswirtschaftlichen Lösungen bei Modernisierungen, Instandhaltungen sowie Instandsetzungen
  • Aufnahme und Behebung von Baumängeln und Bauschäden
  • Baubegehung nach Übergabe inkl. Dokumentationen
  • Bestandsaufnahme sowie Bestandspläne prüfen, anpassen, erstellen
  • Untersuchen alternativer Lösungsansätze nach verschiedenen Anforderungen einschließlich Kostenbewertung
  • Aufstellen einer vertieften Kostenschätzung nach Positionen einzelner Gewerke
  • Analyse von Alternativen sowie Varianten und deren Wertung mit Kostenuntersuchung und Optimierung
  • Aufstellen und Fortschreiben von vertieften sowie zeitabhängigen Kosten- und Leistungsberechnungen
  • Nachweise, insbesondere technischer, konstruktiver und bauphysikalischer Art für die Erlangung behördlicher Zustimmung
  • Fachliche und organisatorische Unterstützung von Bauträgern und Wohnungseigentümergemeinschaften im Widerspruchsverfahren, Klageverfahren oder ähnlichen Verfahren
  • Aufstellen von Leistungsbeschreibungen bei Modernisierungen, Umbauten sowie Erneuerungen
  • Prüfen und Werten von Nebenangeboten mit Auswirkungen auf die abgestimmte Planung
  • Prüfen und Werten von Angeboten aus Leistungsbeschreibungen
  • Überwachen von Mängelbeseitigungen sowie Verjährungsfristen
  • Erstellen von Instandhaltungs- sowie Modernisierungskonzepten

 

Weiterhin erbringen wir die technische und organisatorische Abwicklung für Ihre Umbauvorhaben und steuern die Kosten und Termine unter Einhaltung der gängigen Qualitätsstandards. Dies gelingt uns nicht zuletzt durch rechtzeitiges Handeln und die Voraussicht bei der kontinuierlichen Besichtigung und Begehung der Immobilien.

 

Im Fokus stehen die Interessen und Ziele der Eigentümer, um einen reibungslosen Bauablauf für die Objekte zu realisieren. 

 

Weitere Informationen zu einigen Referenzen finden Sie unter: Referenzen