Property Management


Property Management Mandate

 

Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien für Investoren

 


 

Wir bieten ein zukunftsorientiertes und transparentes Management von Immobilien für Investoren. Zu unseren Kernkompetenzen gehört die Steuerung und Kontrolle der kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Bewirtschaftung von Wohnungs- und Gewerbeimmobilien sowie die Koordination von gesamtheitlichen Portfolien.

 

Für Immobilien-Investoren verwalten wir Wohn- und Gewerbeimmobilien und bieten ein für Sie steuerbares Management Ihrer Immobilien.


Wir betrachten jede Immobilie auch als Produkt innerhalb eines Lebenszyklusses und treffen mit Ihnen die nächsten Entscheidungen zur Erhaltung.

 

 

 

Die individuellen Anforderungen von Investoren werden durch variable Arbeitsprozesse und eine flexible IT-Infrastruktur gewährleistet.
Unsere Software ermöglicht ein modernes Online-Reporting mit Schnittstellen zu Microsoft und DATEV Produkten und stellt jederzeit aussagekräftige Kennzahlen über Ihre Immobilien zur Verfügung.

 

Wir betrachten jede Immobilie auch als Produkt innerhalb eines Lebenszyklusses. Es ist deshalb unsere Aufgabe alle Voraussetzungen zu schaffen, um Ihnen jederzeit die Grundlage für eine strategische Entscheidung zu liefern.

 

KAUFMÄNNISCHES IMMOBILIEN MANAGEMENT


- Mieter- und Objektbetreuung
- Eigentümervertretung in der Öffentlichkeit
- Mietvertragswesen (Vermietungen durch Partnerunternehmen)
- Forderungsmanagement
- Erstellung Nebenkostenabrechnungen
- Reporting und Controlling

 

INFRASTRUKTURELLES PROPERTY MANAGEMENT


- Optimierung der Betriebskosten
- Ausschreibung, Vergabe/Beauftragung, Kontrolle und Steuerung von Facility Management Dienstleistungen wie z.B. Reinigung, Verkehrssicherung, Wartungen


TECHNISCHES PROPERTY MANAGEMENT


- Gewährleisten der technischen Be­wirt­schaftung
- Steuerung und Koordination von Instandhaltung- und In­stand­setzungs­maßnahmen
- Steuerung und Koordination von Sanierungs-, Modernisierungs- und Baumaßnamen – von der Aus­schrei­bung über die Vergabe bis zur Abnahme und - Überwachung der Gewährleistung gem. HOAI

 

Möchten Sie mehr erfahren?

 

 

Dr.Christian Dullinger

 

Telefon: 0931 - 991192-0

info@dullinger-immobilien.de

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