Publikationen, Brochüren und Aktuelles - zur Verfügung gestellt von Ihrer Hausverwaltung in Würzburg


Publikationen

 

Nachfolgend finden Sie WEG News, Informationen, Publikationen, Hausmitteilungen und Jahresberichte


 

Wir wollen die Zusammenarbeit für Sie so angenehm wie möglich gestalten.

Hier finden Sie Publikationen, Brochüren und Termine zum Unternehmen Dullinger Immobilien Verwaltung sowie den Themen Immobilien Verwaltung, Hausverwaltung, Immobilienrecht und Mietrecht, Bau und Renovierung sowie sonstige aktuellen Schwerpunkten rund um die Hausverwaltung.

 

Publikationen

 


 

Unternehmensbroschüre 2017

 

Dullinger Immobilien Verwaltung - Checkliste zur Hausverwalter Suche

 

Dullinger Immobilien Verwaltung im Interview

 

Dullinger Immobilien Verwaltung - Mainpost

 

Dullinger Hausverwaltung Würzburg Kontaktdaten

 


 

Fachinformationen für Wohnungseigentümer und Vermieter

vom BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.

 


 

Ausgabe 04/2017

 

Ausgabe 03/2016

 


 

 

WEG NEWS

Aktuelle News, Rechtssprechungen und Berichte für Eigentümer, Beiratsmitglieder sowie Mietern zu den Bereichen Wohnungseigentumsrecht, Mietrecht, Wirtschaft und Technik.

 


 

Wohnungseigentumsrecht

 

Der Schrei nach Gerechtigkeit - Verteilerschlüssel. LG Nürnberg-Fürth, Urt. v. 28.9.2016, Az.: 14 S 2471/16 WEG

Autor: Rüdiger Fritsch

 

BGH schafft weitere Fakten zu Stimmrechten! BGH, Urteil vom 13.01.2017 – V ZR 138/16

Autor: Martin Metzger

 

Wem steht der Anspruch auf Hausgeld zu? – Der BGH stellt klar! BGH, Urteil vom 10.02.2017, V ZR 166/16

Autor: Martin Metzger

 

Wärmedämmung und der Nachbar. BGH vom 2.6.2017 (Az.: V ZR 196/16)

Autor:Rüdiger Fritsch

 

Auslegung der Anfechtung der „Beschlüsse der Eigentümerversammlung“ als Vorratsanfechtung? BGH, Urteil vom 16.02.2017, V ZR 204/16

Autor: Dr. Olaf Riecke

 

Keine Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch den Erstverwalter! OLG München, Urteil v. 06.12.2016, 28 U 2388/16

Autor:Massimo Füllbeck

 

Ein Dauerbrenner: „Was ich nicht in Anspruch nehme, zahle ich nicht“. Diesmal geht es um die Müllentsorgung LG Frankfurt/Main, Urteil vom 27.04.2017 – 2-13 S 168/16

Autor: Martin Metzger

 

Klage eines Wohnungseigentümers gegen den Verwalter auf Umsetzung eines Wohnungseigentümerbeschlusses LG Frankfurt/M., Beschluss vom 15.02.2017, 2-13 S 128/16

Autor: Dr. Olaf Riecke

 

Vollstreckung des Anspruchs auf Fertigung der Jahresabrechnung, Vgl.: BGH, Beschl. v 23.6.2016 – I ZB 5/16

Autor: Rüdiger Fritsch

 

Durch einstweilige Verfügung erwirkter Baustopp – wer haftet für die Folgekosten?, Auszug aus BGH IX ZR 149/15 vom 13.10.2016

Autor: Martin Metzger

 

Instandhaltung gleich Instandsetzung?, BGH, Urt. v. 9.12. 2016 – V ZR 124/16

Autor: Rüdiger Fritsch

 

Bauliche Maßnahme am Sondereigentum mit Auswirkung auf den optischen Gesamteindruck des Gebäudes, BGH, Urteil vom 18. 11. 2016 – V ZR 49/16

Autor: Dr. Olaf Riecke

 

Ein Klassiker – Bezeichnung des Beschlussgegenstandes in der Einladung, AG München, Urteil vom 31.08.2016 – 481 C 53/16

Autor: Martin Metzger

 

Wer trägt Kollateralschäden? BGH, Urt. v. 9.12.2016 – V ZR 124/ 16

Autor: Rüdiger Fritsch

 

Sondervergütung des Verwalters für die Prozessbegleitung – wer ist Kostenträger? Auszug aus LG Dortmund, 1 S 437/15 vom 19.04.2016

Autor: Martin Metzger

 

Wer zahlt, der macht`s auch! BGH, Urteil v. 28.10.2016 – V ZR 91/16

Autor: Rüdiger Fritsch

 

Nachträglicher Einbau eines Personenaufzugs auf eigene Kosten durch einen Wohnungseigentümer. BGH, Urteil vom 13.01.2017 - V ZR 96/16

Autor: Dr. Olaf Riecke

 

Wann verjähren Beseitigungs- und Wiederherstellungsansprüche nach Umbau? Urteil AG Rostock, Urt. v. 02.02.2016 – 55 C 68/15 

Autor: Martin Metzger

 

Verkehrssicherungspflicht von Eigentümer und Verwalter! AG Oldenburg, Urteil v. 03.03.2016 – 4 C 4326/15

Autor: Massimo Füllbeck

 

Wirksame Zuweisung im gemeinschaftlichen Eigentum stehender Flächen an einzelne Wohnungseigentümer?  BGH, Urt. v. 08.04.2016 – V ZR 191/15, ZMR 2016, 888

Autor: Dr. Olaf Riecke

 

Instandsetzung auf den Beirat delegiert – haftet der Verwalter für Schadenersatz? AG Hamburg-Barmbek, Urteil v. 27.05.2016 – 883 C 11/14

Autor: Martin Metzger

 

Wann ist der Balkon Sondereigentum? LG Itzehoe, Urt. v. 9.7.2016 – 11 S 113/15

Autor: Rüdiger Fritsch

 

Muss der Ersteher die Nutzung des früheren Eigentümers nach Entziehung des Wohnungseigentums beenden? BGH, Urteil vom 18. 11. 2016 – V ZR 221/15, NZM 2017, 37

Autor: Dr. Olaf Riecke

 

Der schwallende Eigentümer, AG Offenbach, Urteil vom 23.05.2016 – 320 C 9/16

Autor: Martin Metzger

 

Taubenfüttern – hinzunehmende Tierfürsorge?, AG München, Urt. v. 23.09.2016 – 485 C 5977/15

Autor: Martin Metzger

 

Unzulässige Kontoführung: Keine Entlastung des Verwalters!, AG Mettmann, Urteil v.15.04.2016 24 C 40/14

Autor: Massimo Füllbeck

 

Anspruch auf Auszahlung von Versicherungsleistungen, BGH, Urt. v. 16.09.2016 – V ZR 29/16

Autor: Rüdiger Fritsch

 

Amtsniederlegung durch den Verwalter , AG Hamburg-Blankenese, Urt. v. 05.01.2016 – 539 C 47/15

Autor: Rüdiger Fritsch

 

Freier Rauch für freie Mieter. LG Düsseldorf, Urt. v. 289.2016 – 23 S 18/15

Autor: Rüdiger Fritsch

 

Ein Innenhof als Sondereigentum? OLG Hamm, Beschl. v. 5.1.2016 – 15 W 398/15

Autor: Rüdiger Fritsch

 

Erstreckt sich die Streupflicht auch auf nicht winterdienstpflichtige Stellen? KG, Urteil v. 19.04.2016 Az. 9 U 56/14

Autor: Massimo Füllbeck

 

„Du kommst hier nicht rein“ – der fremde Dritte auf der Eigentümerversammlung

Autor: Martin Metzger

 

Keine Nachforschungspflicht des neuen Verwalters zur Aufteilung der Rücklage und keine Verpflichtung zur Vorlage von BelegenUrteil: LG München I, Beschluss vom 11.08.2016 – 1 T 10569/16

Autor: Massimo Füllbeck

 

Mieterhöhung durch den Verwalter auch ohne expliziten Hinweis auf die Vertretungsstellung wirksam

Autor: Massimo Füllbeck

 

Kostenverteilung der Trinkwasserprüfung – Verursacherprinzip? LG Saarbrücken, Urt. V. 18.12.2015 – 5 S 17/15.

Autor: Martin Metzger

 

Keine einstweilige Verfügung gegen Nutzung der vermieteten Eigentumswohnung durch Flüchtlinge LG München I, Beschluss vom 12.10.2015, 1 T 17164/15

Autor: RiAG Dr. Olaf Riecke

 

Grundstückserwerb durch eine WEG als Maßnahme ordnungsmäßiger Verwaltung BGH, Urteil vom 18.3.2016, V ZR 75/15

Autor: RiAG Dr. Olaf Riecke

 

Langfristige Vermietung eines Raums: Kann darin ein Sondernutzungsrecht liegen? LG Hamburg, Urteil v .28.10.2015 318 S 9/15

Autor: Massimo Füllbeck

 

Anforderungen an einen Verwalter von Eigentumswohnungen; Beurteilungskriterien bei der Verwalterwahl LG Hamburg, Beschlüsse vom 5. und 30.11.2015, 318 S 81/15

Autor: RiAG Dr. Olaf Riecke

 

Darf der Verwalter sein Amt niederlegen?

Autor: Martin Metzger

 

Ladungsfehler und Anwesenheitsrecht bei der Eigentümerversammlung! AG Idstein, Beschl. v. 20.10.2015 32 C 7/15

Autor: Massimo Füllbeck

 

Ran an die Rücklage – wo ist die Grenze?

Autor: Martin Metzger

 

Zur Teilnahme von Vertretern an der Wohnungseigentümerversammlung LG Karlsruhe, Urt. v. 21.07.2015 – 11 S 118/14

Autor: RA Rüdiger Fritsch

 

Bereicherungsanspruch für eine eigenmächtige Instandsetzung oder Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums 

Autor: RiAG Dr. Olaf Riecke

 

Zustimmungsbedürftigkeit der Übertragung einer Eigentumswohnung an ein Mitglied einer Erbengemeinschaft 

Autor: RiAG Dr. Olaf Riecke

 


 

Mietrecht

 

Mietpreisbremse; Teilnichtigkeit der Mieterschutzverordnung des Freistaats Bayern für die Stadt München AG München, Urteil vom 21.06.2017, 414 C 26570/16

Autor: Dr. Olaf Riecke

 

Kündigung wegen Renitenz des Mieters – Hausflurnutzung! LG Köln, Urteil vom 02.12.2016 – 10 S 99/16

Autor: Massimo Füllbeck

 

Betriebskostenabrechnung kann am 31.12. bis 18 eingeworfen werden! LG Hamburg, Urteil vom 02.05.2017 – 316 S 77

Autor: Massimo Füllbeck

 

Doch GEMA-Gebühren für Satelliten-TV? AG Charlottenburg, Urteil vom 08.09.2016 – 218 C 165/16

Autor: Rüdiger Fritsch

 

Zur Höhe der Nutzungsentschädigung bei verspäteter Rückgabe der Mietsache! BGH, Urteil v. 18.01.2017 VIII ZR 17/16

Autor: Massimo Füllbeck

 

Begründungserfordernis bei Eigenbedarfskündigung; Fortsetzungsverlangen des Mieters, BGH, Urteil vom 15.3.2017, VIII ZR 270/15

Autor: Dr. Olaf Riecke

 

Eigenbedarfskündigung wegen Berufs- oder Geschäftsbedarfs, BGH, Urteil v. 29.03.2017 VIII ZR 45/16

Autor: Massimo Füllbeck

 

Vorratsbeschluss zur Zwischenfinanzierung von Liquiditätsengpässen aus der Instandhaltungsrückstellung möglich? LG München I, Urteil vom 14.07.2016 – 36 S 310/16 WEG

Autor: Massimo Füllbeck

 

Fristlose Kündigung durch den Vermieter; drohende schwere Gesundheitsbeeinträchtigungen beim Mieter. BGH, Urteil vom 9.11.2016, VIII ZR 73/16

Autor: Dr. Olaf Riecke

 

An wen muss der Bauträger Energieausweis, Schließkarte und Schließplan herausgeben?OLG Stuttgart - Urteil v. 16.11.2016 - 3 U 98/16

Autor: Massimo Füllbeck

 

Polizei bricht Tür auf – zahlt der Mieter? BGH, Urteil. v. 14.12.2016 – VIII ZR 49/16

Autor: Rüdiger Fritsch

 

Wann ist die Miete rechtzeitig gezahlt? BGH, Urteil vom 05.10.2016, Az. VIII ZR 222/15

Autor: Massimo Füllbeck

 

Die Betriebskostenabrechnung der vermieteten Eigentumswohnung, BGH, Urt. v. 25.01.2017 – VIII ZR 249/15

Autor: Rüdiger Fritsch

 

Zuweisung einer Fläche zur ausschließlichen Nutzung zur Außenbewirtschaftung durch ein Café, LG Lüneburg, Urt. v. 16.03.2016 – 9 S 64/15  ZMR 2016, 647

Autor: Olaf Riecke

 

Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben?, BGH, Urt. v. 13.07.2016 – VIII 296/15

Autor: Rüdiger Fritsch

 

Keine Schonfrist für den Mieter, BGH, Urt. v. 20.07.2016 – VIII 238/15

Autor: Rüdiger Fritsch

 

Parabolantenne vertragswidrig – wenn Heimatsender über Internet empfangen werden können! AG Frankenthal, Urteil vom 21.07.2016 - 3a C 183/16

Autor: Massimo Füllbeck

 

Kündigungsverzicht im Wohnraummietvertrag

Autor: Rüdiger Fritsch

 

Keine Mietminderung bei Entwendung einer im Keller vereinbarungsgemäß ausgelagerten Einbauküche BGH, Urteil vom 18.3.2016, V ZR 75/15

Autor: RiAG Dr. Olaf Riecke

 

Kürzungsrecht des Mieters bei „falscher“ Heizkostenabrechnung BGH, Urteil v. 20.01.2016 VIII ZR 329/14

Autor: Massimo Füllbeck

 

Einwendungsausschluss gilt auch für nicht umlagefähige Kosten! BGH, Urteil v. 11.05.2016 VIII ZR 209/15

Autor: Massimo Füllbeck

 

Es geht auch einfach. Einer der größten Zankäpfel zwischen Mietern und Vermietern ist die Umlage der sog. Betriebskosten. BGH, Urt. v. 10.02.2016 – VIII ZR 137/15

Autor: RA Rüdiger Fritsch

 

Vorgetäuschter Eigenbedarf. BGH, Urt. v. 10.05.2016 - VIII ZR 214/15

Autor: RA Rüdiger Fritsch

 

Kein Schadenersatzanspruch gegen den Mieter für Schaden am Marmorboden LG Düsseldorf, Urt. v. 12.11.2015 21 S 13/15

Autor: Massimo Füllbeck