INGENIEURLEISTUNGEN MIT VERANTWORTUNG UND WEITBLICK

Ingenieurleistungen

Sanierung und Modernisierung mit Weitblick

Durch zukunftsorientierte Umnutzung von Gebäuden werden unattraktiv gewordene Standorte wieder aufgewertet. Unser Ziel ist, denkmalpflegerische, konservatorische Vorgaben und moderne Nutzeranforderungen optimal und effizient miteinander zu verbinden. Durch langjähriger Erfahrung in der Beratung, Planung und Durchführung von Bauaufgaben zeichnet sich die Dr. Dullinger Ingenieure für Bauwesen als Ingenieurbüro und Partner bei Modernisierungen und Sanierungen aus.

Wir erbringen über das Ingenieurbüro Dr.Dullinger Ingenieure für Bauwesen die umfängliche technische und organisatorische Abwicklung für Umbauvorhaben und steuern die Kosten und Termine unter Einhaltung der gängigen Qualitätsstandards und Vorschriften. Dies gelingt uns nicht zuletzt durch rechtzeitiges Handeln und die Voraussicht bei der kontinuierlichen Besichtigung und Begehung der Immobilien.

Wir leisten

In den folgenden HOAI-Leistungsphasen (1-9) stehen wir Ihnen zur Verfügung:

Planungen und Ausschreibung von Baumaßnahmen im Bestand
Grundlagenermittlung und Vorplanung sowie Entwurfsplanung
Genehmigungsplanungen und Ausführungsplanungen bei Städte, Gemeinden und Behörden
Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe
Bau- und Objektüberwachung
Objektbetreuung und Dokumentation
Abnahmen von Bauleistungen
Beratung zu technischen sowie betriebswirtschaftlichen Lösungen bei Modernisierungen, Instandhaltungen sowie Instandsetzungen
Aufnahme und Behebung von Baumängeln und Bauschäden
Baubegehung nach Übergabe inkl. Dokumentationen
Bestandsaufnahme sowie Bestandspläne prüfen, anpassen, erstellen
Untersuchen alternativer Lösungsansätze nach verschiedenen Anforderungen einschließlich Kostenbewertung
Aufstellen einer vertieften Kostenschätzung nach Positionen einzelner Gewerke
Analyse von Alternativen sowie Varianten und deren Wertung mit Kostenuntersuchung und Optimierung
Aufstellen und Fortschreiben von vertieften sowie zeitabhängigen Kosten- und Leistungsberechnungen
Nachweise, insbesondere technischer, konstruktiver und bauphysikalischer Art für die Erlangung behördlicher Zustimmung
Fachliche und organisatorische Unterstützung von Bauträgern und Wohnungseigentümergemeinschaften im Widerspruchsverfahren, Klageverfahren oder ähnlichen Verfahren
Aufstellen von Leistungsbeschreibungen bei Modernisierungen, Umbauten sowie Erneuerungen
Prüfen und Werten von Nebenangeboten mit Auswirkungen auf die abgestimmte Planung
Prüfen und Werten von Angeboten aus Leistungsbeschreibungen
Überwachen von Mängelbeseitigungen sowie Verjährungsfristen
Erstellen von Instandhaltungs- sowie Modernisierungskonzepten
Erstellung von technische Objektbegutachtungen sowie Gutachten und bautechnischen Stellungnahmen

Im Fokus stehen die Interessen und Ziele der Eigentümer, um einen reibungslosen Bauablauf für die Objekte zu realisieren.

Weitere Informationen zu einigen Referenzen finden Sie unter: Referenzen